狗万官网-狗万客户端-狗万体育官网

关于我们

当前位置: 狗万manbet > 狗万体育官网 >

周报-买房高潮要来了?

周报|买房高潮要来了?周报|买房高潮要来了? 上星期(8.19-8.25),新房市场供给量、成交量大幅上升,成交价略有下降。“三限”之下,很多开发商仍挑选在传统金九银十降临之际加大供货,借助黄金时间促进成交。受市区新房供给较少、价格高企等叠加要素影响,外溢特征明显,环城四区成为成交主力军,供货量较足够。 新房市场 上星期供销同涨,价格下浮。供给端增量为36.4万㎡,成交量为26.1万㎡,成交均价为15127元/㎡。 供给散布上,市内六区无供给,环城四区供给15.1万㎡,占全市供给量4成左右;远郊区县供给12.8万㎡,占全市供给量35%。滨海新区供给8.5万㎡,占全市供给量23%。环城四区中东丽区发力,供给集中在津滨大路、东丽湖板块。 本周全市成交26.1万㎡,环比上星期上涨64%。市内六区成交量下降6%,环城四区、滨海新区、远郊区县成交量环比上星期上涨65%-75%,成交占比上涨1-2个百分点。成交价格方面,环城四区、滨海新区成交价格下降,远郊区县价格上涨。 环城四区、远郊区县为本市成交主力区域。环城四区中东丽区成交量上涨2成左右,其中东丽湖板块成交量以去化新增洋房产品为主。远郊区县中宝坻区、武清区为出货区,成交量上涨90%以上。 上星期全市新房平均价格为15127元/㎡,环比上星期下降7%。南开区成交价格降幅较大,环比上星期下降31%。缘于南开区成交主力为公寓产品,拉低区域均价。 二手房市场 上星期二手私产住所成交“量贬价涨”,本市二手私产住所成交量有所下降,近十周坚持低位运转,河西区成交量高涨。天津吾爱吾家市场战略中心以为:市区仍为二手房集中活泼区域。本周部分区域活泼度上升,成交价格下降,河东区、津南区、蓟州区回落明显。在金九银十降临之际,部分客户挑选具有升值潜力区域购房,但现在大部分客户仍处于持币观望状况。 上星期二手房成交量环比上星期下降11%。中心城区成交量上涨,环城四区、滨海新区、远郊区县成交量下降。中心城区成交量上涨8%,成交占比上涨7%。环城四区、滨海新区、远郊区县成交量下降50-100套之间。 上星期全市二手房成交1273套,环比上星期下降11%。河西区成交量171套,为上星期成交量2倍左右。全市其彼各区成交量以下降为主,降幅范围在10%~40%。 上星期全市二手房成交均价为13300元/㎡,环比上星期上升16%。西青区成交价格高涨,本周成交价格为19204元/㎡。市内六区中,和平区、河北区成交价格上涨。 新闻来源:天津吾爱吾家城市集团市场战略中心
  • Copyright © 2009-2016  狗万官网-狗万客户端-狗万体育官网
  • Tag标签|网站地图|XML地图